Семеновская.

У меня две новости, хорошая и плохая.
Хорошая - была очень неожиданной. Ехал я сегодня к маме и решил наобум глянуть помещение на семеновской, мои живут в 2х минутах от указанного адреса.
Удивляться я начал ещё на этапе общения с владельцем здания. За месяц скачек по сдающимся объектам я слышал всякое, в основном ленивое "ну подходите, я вроде буду". Тут мне перезвонили накануне указанного мной времени, два раза сказали, что ждут.
читать дальшеОк. От метро реально две минуты, вышел и зашёл.
Проходная, охранник, с пропусками лояльно.
Лифты, в том числе грузовой. Цивильные коридоры, после свежего косметического ремонта. Я почти отпал, когда меня завели в официальный отдел аренды, посадили за стол, сели напротив и разложили поэтажные планы, записывая мои пожелания в блокнотик. Мужик мне понравился, кроме учтивости, чёткая позиция не задирания цен в пользу работы всего здания - лучше сдать не очень дорого, но всё. Так прибыльней. Лучше отремонтировать всё и сдавать так, потому что так вероятность сдать - выше. И так далее. То есть тот здравый подход, который я полностью разделяю, а не вот это вот, чего я насмотрелся в центре - "ой да боже, мы в центре, срать что всё сыпется и коротит, и так сдадим, ещё и дорого".
Я уже был сильно удивлён, ждал плохих сюрпризов, потому что не может быть прям всё хорошо. Пошли смотреть.
Ну что, полгода назад в здании был капремонт, сменили все окна и о боги - ЭЛЕКТРИКУ. Да, реально, провода, короба, выключатели и розетки - всё новое. В помещении 36-37кв.м - кондей. Стеллажи, прихожка и встроенный шкаф. Свежий ремонт везде, в паре комнат разве что обновить стены.
Свет, который меня почти добил - везде земенен на бесшумные светодиоды. Это был пункт, который я думал неизбежно надо будет делать самому. Но и это ещё не всё, хотя уже на этом этапе я охренел и не очень верил в происходящее. Я пошёл смотреть туалет. Захотелось плакать от счастья. Свежий ремонт. Мечта. Между этажами аппараты со вкусняхами и кофе, на первом этаже кафешка. Пожарка, видеонаблюдение в коридорах.
Но мужика было не остановить.
- Вы планируете расширяться?
- Да конечно, если нам всё понравится и мы захотим задержаться и продлить договор.
- Тогда на третьем этаже рядом с комнатой в 37м, ещё одна 36 и 16, с одним окном, можно под кухню или подсобку. Можем потом их придержать для вас, чтобы всё было рядом.
- Хорошо. А как можно будет удобно разгрузить и поднять мольберты и мебель?
- Есть отдельный подъезд для разгрузки, оттуда сразу к грузовому лифту.
- Хорошо. А если помещение мне нужно не сейчас, а в июле?
- Вы звоните мне в конце мая. В начале июня мы подписываем договор и вносим треть суммы за июль.
- То есть помещение будет за мной и...весь июнь я могу въезжать?
- Да.

У меня взяли почту, выслали всю инфу ещё раз, и честно, я давно не видел такой работы с клиентами. Такое вообще бывает? Взвешивая всё, не находя минусов, всё ещё думаю, где подвох. Подумаю весь май, может ещё куда съезжу, но.

Тут выходит вторая новость, которая плохая. Маме подтвердили абсолютную глухоту на одно ухо и большие проблемы с сосудами головы. Сейчас в активной фазе скачки по мрт головы и сердца, главное, чтобы не перешло и на второе ухо. Головы - это у нас семейное. Но вот это - ещё один сильный довесок к плюсам помещения выше. Нутром чую, что пожалуй теперь надо быть к своим поближе. Плюс это прямая ветка без пересадок - для меня.

Да, мне надо всё обдумать. Но зная себя, тут практически не в чем сомневаться, а значит нельзя тянуть. Мой пульс абсолютно спокоен, я просто немного в шоке.